紐約擬建28平米“微公寓”知足多元需求

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紐約擬建28平米“微公寓”知足多元需求

美國紐約市市長邁克爾·佈隆伯格9日宣告舉行修建計劃競賽,約請修建師計劃面積沒有跨越28平方米的微公寓,知足日趨增加的單人或雙人傢庭住房需求。

  微公寓

  佈隆伯格在這項名為adAPT NYC比賽的聲明中說:來自天下各地的人都想住在紐約,我們必需開辟一種新式、靈巧的住房形式,平安、經濟又新鮮,以知足人們的需求。

  佈隆伯格說,紐約市當局籌劃以後兩個月內,在曼哈頓基普斯灣區的一塊當局全部地盤上建一棟微公寓樓,包括約莫80套公寓,每套面積在25.5平方米至28平方米間,帶廚房和盥洗室。

  面積雖小,不克不及就義舒服性。競賽請求,幻想狀況下,這些公寓還需包管大批光芒和氛圍進入,以營建一種坦蕩感。

  公寓樓建成後將在市場上公然出售或出租。市當局沒有會贊助這一項目。假如項目勝利運轉,大概導致1987年制訂的分區法攤開。依照該律例定,新建公寓最小面積為37平方米。

  應需求

  依照都會計劃者假想,這類微公寓重要面向年青人、經濟艱苦者和空巢白叟。

  紐約房租高貴,以曼哈頓5月租賃價錢為例,在沒有門房的大樓內,單開間月房錢2243美圓,一居室公寓月房錢2959美圓;有門房的大樓內,單開間月房錢2657美圓,一居室公寓月房錢3777美圓。約莫三分之一的租賃者把跨越一半的支出投入租房,相較而言,購置一套小公寓能夠蒙受。

  另外一方面,單人或雙人傢庭愈來愈多,沒有須要多大的住房面積。2010年生齒普查成果表現,曼哈頓46.3%的傢庭隻要一小我,全美規模內,單人傢庭比率升至約莫27%。紐約市當局官員估量,曼哈頓76%的住民煢居或兩人同住。美聯社9日援用官員的話報導,這類小型傢庭數目增加敏捷,部門源於年青的職業人推延娶親和生養。

  別的,紐約野生作時光長,在傢生涯時光短,租房者平日挑選鬥室子來省錢。

  大籌劃

  佈隆伯格說,微公寓項目大概延長至核心社區,向低支出住民供給更平安的住房。據紐約市衡宇局數據,紐約市今朝有180萬個一至兩人的傢庭,然則隻要100萬套單開間或一居室公寓。這類供需不屈衡迫使低支出人群租賃不法公寓,輕易墮入圈套。

  他說,依照紐約市當局住房籌劃,到2014財務年度停止之前,市當局擬新建或保護16.5萬套經濟實用房。

  美國其他一些都會也有相似項目。比方舊金山開辟商正在鉆營允許,對外出租面積僅為14平方米的公寓。

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