南昌:全省首個千億修建科技傢當園本年將破土開工

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南昌:全省首個千億修建科技傢當園本年將破土開工

 4月,蓮塘國民公園草木蔥蘢,春機萌動。與之一墻之隔的南昌縣城鄉計劃扶植局大院內,年青的局黨委書記陳皓說:南昌縣作為江西獨一持續四年進入天下綜合氣力百強縣,沒有進則退。
  在盡力將小藍汽車城打造為千億傢當園區的同時,南昌縣又一艘經濟航母劃破碧浪浮出水面――全省首個千億修建科技傢當園本年將破土開工。陳皓將這艘航母解讀為:經由過程5年扶植,根本構成以修建企業總部基地、修建人材培訓基地、新型建材及修建工程機器臨盆發賣基地為主功效的艦隊,研發科創、計劃計劃、征詢、金融、中介等配套企業、辦事機構會聚構成的修建業經濟島鏈,不隻可掠奪天下修建市場的話語權,並且能成為南昌打造焦點增加極的計謀支點。
  

南昌縣千億修建科技傢當園修建企業總部基地域位表示圖

A 單兵作戰的江西修建企業
  陳皓眼中,南昌縣打造全省首個千億修建科技傢當園並不是平空臆造,而是瓜熟蒂落。在南昌縣這個具有修建之鄉佳譽的處所,今朝有修建企業98傢,僅一級企業就有14傢,企業天資種別涵蓋口岸、航道、水利、裝潢、路橋、鋼構、電力、園林等。
  從各項居全省縣(市)第一的目標上來看,2011年,南昌縣修建業產值近400億元,利稅超20億元,修建業從業職員近15萬人,個中建築師就有1713人。尤其值得一提的是,南昌縣修建施工企業還得到瞭兩項魯班獎,省部級優良工程獎更是多達600多項。陳皓絕不掩飾地以為,南昌縣修建企業獲得的這些成就,更多來自於企業自覺性的成長。
  對付陳皓的不雅點,得到江西省獨一創下魯班獎的平易近修建築企業――江西中恒扶植團體有限公司董事長聶吉祥的認同,從業26年的聶吉祥,是南昌縣修建行業成長強大的見證人和親歷者。
  今朝,江西修建業企業都是單兵作戰,很難構成影響力,缺乏真正叫得響的品牌。聶吉祥告知記者,由於許多大型的路橋工程都讓外埠企業做瞭,以是很多江西的修建企業,隻能攬到大企業不肯意幹的小活、臟活、累活、便宜活。業界的生態情況,使南昌縣修建企業廣泛存在范圍小、天資品級低、企業內部構造分歧理、科技含量低等題目,在市場合作中盡顯被動。
  企業歷久流落在外,傢當會合渡過低,沒法串起一條完全傢當鏈,成為制約南昌縣修建業成長的一大枷鎖。
  就拿企業辦公用房來講,陳皓先容,南昌縣98傢修建企業中,註冊地在南昌縣,辦公地沒有在南昌縣的有30餘傢。別的,自有辦公用房的修建企業隻要40餘傢,租借辦公用房的企業近50傢。
  假如能從新整合江西修建企業的上風,那末將會湧現一種甚麼樣的局勢呢?破題期近。
  B 並不是簡略復制浙江形式
  今朝,江西省還沒有一個真正意義的修建業傢當園或修建業總部基地,南昌縣願望能有所沖破。陳皓說。
  此前,江西中恒扶植團體有限公司董事長聶吉祥曾對浙江東陽和諸暨形式入神。諸暨市和東陽市今朝還在打造修建業總部基地,推出重金嘉獎新入駐的修建企業、新引進的修建人材、天資提升的修建企業、強強結合的股分制修建企業。
  真經在浙江。南昌縣將目的瞄準瞭修建業傢當園。作為天下修建業成長的標桿,2010年,浙江省修建業總產值便已沖破萬億元大關,居天下首位。
  本年2月份,在南昌縣委縣當局的率領下,南昌縣城建局、地稅局及4位修建企業代表,赴浙江省紹興市、諸暨市、東陽市取經。
  要想做大修建業,就要勉勵企業向修建傢當鏈的高低延長、閣下拓展。陳皓說,浙江的修建業企業紛紜涉足房地產、建材等各范疇,完成瞭資本的優化設置裝備擺設,也下降瞭企業風險。隻要讓單兵作戰的企業找到回歸,完成企業之間強強結合、抱團成長,能力真正有所作為。
  修建行業準入門坎愈來愈低,市場合作愈來愈劇烈,特殊是江浙修建企業,謀劃機制靈巧,營業起源渠道廣、市場反響敏銳、治理科學高效,假如我們再沒有動起來,差異隻會愈來愈大。江西中恒扶植團體有限公司董事長聶吉祥說,打造修建科技傢當園江西省等沒有起。
  3月25日,南昌縣印發瞭《關於打造江西省千億修建科技傢當園實行計劃》,南昌縣委副書記、縣長陳匡輝擔負扶植事情引導小組組長。南昌縣以為提出打造修建科技傢當園,合法光陰。
  南昌縣打造的修建傢當園並不是簡略復制,而是將比東陽市、諸暨市打造的修建總部基地內在更豐碩。陳皓表現,各地修建傢當園的成長形式和途徑分歧,從海內已啟動的修建傢當園來看,重要包含修建業總部經濟和修建資料臨盆企業園區等形式。而南昌縣的修建傢當園的傢當融會前提更具天賦性,融會水平將更深,觸及規模將更廣,將是一個全新的形式。
  C 南昌縣蒂生的全新傢當鏈
  3月31日,在南昌縣修建業成長暨修建業總部基地扶植政策推介座談會上,南昌縣縣委常委、常務副縣長楊斯描寫瞭一幅美妙畫卷:從2012年起,南昌縣將分期計劃,打造江西首個千億修建科技傢當園,完成修建企業與研發科創、計劃計劃、征詢培訓、金融、中介等配套辦事企業的會聚成長。
  依據假想,江西省千億修建科技傢當園將占地1500畝,將由修建業總部基地、修建人材培訓基地和新型建材、修建工程機器臨盆發賣基地三大地區構成。
  個中,修建企業總部基地計劃用地約400畝,將包括修建企業總部大樓及研發科創、計劃計劃、征詢、金融、中介等配套企業和辦事機構。
  修建人材培訓基地,計劃用地約500畝,包含黌舍及其他培訓機構,造就高端修建人材,和下層修建工人。新型建材、修建工程機器臨盆發賣基地,計劃用地約600畝,知足修建企業入駐。
  經由過程傢當會聚的方法,可以或許更快地構成傢當鏈。江西省社科院經濟研討所所長麻智輝表現,將各種修建企業、機構會合在一個傢當園區,有助於樹立完美的傢當配套、基本舉措措施,勤儉企業本錢,進步傢當合作力。
  陳皓表現,南昌縣打造的修建科技傢當園,涵蓋瞭修建業的施工、創意、研發、計劃、征詢、培訓、中介辦事及建材、工程機器臨盆的各個環節,將使資本充足同享,加快增進修建傢當的會聚和延長。
  中康扶植治理股分有限公司董事長敖翔則表現,在園區扶植修建科技研發中間,構建產學研立異同盟,有益於吸收高程度科技職員,增進修建企業間互相進修,配合進步市場資本應用程度,增進傢當團體進級。修建業吸納失業才能強,市場容量大,傢當聯系關系度高,修建傢當園將對全市經濟起到微弱的拉行動用。
  D 修建企業總部大樓本年開建
  南昌縣修建企業總部基地開端選址為昌南新城沿濱江大道以東,小商品城以南地區;修建人材培訓基地,則計劃在江西省扶植職業技巧學院周邊;新型建材、修建工程機器臨盆發賣基地,視項目情形支配進駐小藍開辟區、向塘物流基地、武陽中小企業創業園、南新濱江產業會合區。
  江西省社科院經濟研討所所長麻智輝表現,從南昌市傢當結構來看,把打造修建總部基地作為沖破口,南昌縣具有瞭必定的基本。
  我們計劃的傢當園用地鄰接南昌城區,交通便利,險些沒有觸及地盤征收的題目,能夠在近期內快速啟動。
  陳皓表現,南昌縣將先行開建修建企業總部基地,本年啟動第一期,扶植1棟修建業綜合大樓,10~15棟修建企業總部大樓,用地范圍為150畝閣下。2013年啟動第二期,視前兩期扶植情形肯定第三期啟動時光。
  屆時,修建施工企業,和研發科創、計劃計劃、地基勘察、工程監理、征詢、金融、中介署理等配套企業、辦事機構都可申請入駐。
  今朝,我們正動手對有入駐志願的企業舉行信息收羅。陳皓說,特級、一級天資修建企業、在南昌縣年均征稅300萬元以上的二級天資修建企業、甲級以上計劃計劃院、甲級工程監理公司等,都可零丁或結合建築總部大樓。其他修建企業、配套辦事則可經由過程認購或租用的方法,進駐由當局牽頭聯建的修建業綜合大樓。
  E 爭取天下修建市場話語權
  江西省第一個修建傢當類的園區,勢必對江西及周邊省分的上風修建企業發生偉大的吸附效應。江西中恒扶植團體有限公司董事長聶吉祥表現,修建傢當園可成為企業信息、資本同享的平臺,構成一條龍式的傢當鏈,增進有序合作,贊助江西優強修建企業走進來。
  南昌縣的目的是:打造一個綜合性的千億修建科技傢當園,到2016年,爭奪年完成建順產值到達1000億元以上,稅收35億元以上。今朝,南昌縣已制訂瞭一系列辦法,從稅收、地盤等方面支撐修建企業做大做強。如,對企業天資提升為工程總承包一級和施工總承包一級的,分離嘉獎20萬元、10萬元。對企業天資提升為工程總承包特級和施工總承包特級的,分離嘉獎50萬元、30萬元。
  陳皓算瞭一筆賬,單從修建業總部基地來看,今朝南昌縣98傢修建施工企業,2011年建順產值在近400億元,在往後五年,經由過程修建科技傢當園這個平臺,不隻能支撐南昌縣本身的企業做大做強,還能吸收一批天下各地的上風企業入駐,僅這一塊到達千億元的產值,其實不是難事。
  南昌縣修建傢當假如成為千億傢當,不隻將影響全省經濟成長的計謀結構,更將凝集在天下規模內奪市場話語權的氣力。江西中恒扶植團體有限公司董事長聶吉祥表現。
  南昌縣要成為南昌市打造全省焦點增加極的主要計謀支點,必需在傢當成長上有所建立,而修建傢當園是我們的又一張拼圖。南昌縣委書記郭毅表現,在往後的成長中,南昌縣將把更多上風傢當作為集群來打造。加速吸收百億元企業入駐,依托小藍汽車城領銜打造千億汽車傢當。依托區位交通上風,鼎力承接內地蓬勃地域和企業傢當轉移,把向塘鐵路公路物流園打造為千億傢當園。經由過程增進上風傢當集群成長,構成傢當園成長的航母集群。

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